Cepin - ein Baugrundstück zum Verkauf mit einer Gesamtfläche von 1.846 m2, im Zentrum der Stadt gelegen, mit ca. 20 Metern Front entlang der Hauptstraße. Das Grundstück enthält derzeit bestehende Strukturen, die aufgrund ihres Zustands eine vollständige Rekonstruktion oder einen Abriss erfordern. Aus diesem Grund wird das Grundstück primär als Bauland für Neubauten angeboten.

Das Grundstück ist regelmäßig und länglich geformt, mit einer sehr guten Straßenfront, die dem zukünftigen Eigentümer verschiedene Möglichkeiten zur Gestaltung einer neuen Wohnbebauung und des umliegenden Hofes bietet. Die gesamte Grundstücksfläche bietet ausreichend Platz für den Bau, während ein großzügiger Außenbereich erhalten bleibt.

Das Grundstück ist direkt von der Hauptstraße aus zugänglich. Bestehende Strukturen und Versorgungsanschlüsse sind bereits auf dem Grundstück vorhanden, obwohl ihr aktueller Zustand überprüft werden sollte. Eine Nutzungsgenehmigung für das bestehende Gebäude ist ebenfalls im Grundbuch eingetragen.

Einer der Hauptvorteile des Grundstücks ist seine Lage im Zentrum von Cepin, in einem etablierten Wohngebiet. Alle für das tägliche Leben notwendigen Annehmlichkeiten befinden sich in der Nähe, während ausgezeichnete Verkehrsverbindungen einen schnellen Zugang nach Osijek ermöglichen. Die Kombination aus einem 1.846 m2 großen Grundstück, ca. 20 Metern Straßenfront und einer zentralen Lage macht das Grundstück besonders geeignet für den Bau eines Einfamilienhauses mit großem Garten sowie für andere Entwicklungsmöglichkeiten gemäß dem geltenden Raumordnungsplan.

Für weitere Fragen und Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!